Многоквартирные деревянные дома – реальное будущее

В 2017 году Минстрой планирует утвердить документ по нормам деревянного домостроения выше трех этажей.

Важность вопроса в огнестойкости материала, из которого будут построены дома. В июне 2016 года в ЦНИИСК им.В.А.Кучеренко были проведены испытания клееной балки. Результаты показали очень высокий уровень прочности испытываемой балки, который оказался намного лучше показателей металла и железобетона.

Со слов Андрея Белюченко (директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России) во время пожара древесина крупных сечений безопаснее металла: металл после 15 минут теряет несущую способность, "плывет", превращаясь в пластилин.

В настоящее время в России строить деревянные дома выше трех этажей крайне сложно, т.к. действующие нормы пожарной безопасности устарели и нуждаются в актуализации в свете новых пожароустойчивых материалов и инновационных пожаробезопасных технологий. Но, несмотря на это, даже сейчас объемы строительства малоэтажной загородной недвижимости растут. Согласно статистике, за четыре года возведено на 2 млн.кв.м. больше именно в деревянном малоэтажном домостроении и составило 40 % от всего малоэтажного сегмента. К примеру, в Европе доля деревянного домостроения составляет 83 процента (в Финляндии - 99 %, в США - более 90 %, в Канаде 80 %).

Использование древесины в строительстве имеет право на успех, так как порядка 65 % земельного фонда в России составляют леса. А также напомним, что дома из дерева высокоэкологичны, теплоэффективны, звукоизоляционны, сохраняют прекрасный микроклимат внутри строения, удобны в обработке и имеют небольшой вес строения.

С естественными недостатками древесины, такими как горение, гниение, в настоящее время успешно справляются с помощью современных пропиток и защитных средств.

Стимулировать деревянное домостроение планируется несколькими путями:

1. актуальными нормативными документами

2. льготным ипотечным кредитованием

3. введение квот на использование материалов деревянного домостроения в строительных госпрограммах.

Деревянное домостроение как малоэтажное, так и многоэтажное – недалекое и реальное будущее России, возвращение к русской культуре и национальному здоровью.

Подготовлено по статье: До трех и выше, Ольга Бухарова, Российская газета - Спецвыпуск №7077 (209)